Vou te mostrar como lucro até 70% na compra de um imóvel mesmo que você nunca tenha entrado em um leilão.
Já arrematei mais de 100 imóveis. Na consultoria, te mostro o método que uso para comprar com segurança e com o lucro definido antes do lance.
Compraram com desconto. O lucro veio na compra.
Conversas reais de quem aplicou o método. Os números de cada operação estão logo acima do print.
Não é para você se
- ✕Procura dinheiro fácil sem estudar o imóvel antes do lance.
- ✕Não tem pelo menos R$ 50 mil, entre capital próprio ou crédito, para começar.
- ✕Tem só curiosidade sobre leilão, sem intenção real de arrematar.
- ✕Prefere apostar no lance a seguir um processo que já foi testado.
O que o método faz para arrematar bem
Na sessão, eu te mostro por dentro cada etapa que faço antes de qualquer lance:
Como encontrar os imóveis que valem a pena
Onde procurar os leilões abaixo do valor de mercado e como separar as oportunidades reais das que só parecem boas.
Como descobrir o que pode dar errado
O que olhar no edital, nas dívidas e na ocupação para conhecer o risco antes de entrar, e não depois de arrematar.
Como calcular o lance máximo
A conta que eu faço antes do leilão para saber até onde ir sem perder o lucro, com regularização e venda já incluídas.
Como o lucro sai do papel
Como decidir se um imóvel rende mais na revenda ou no aluguel depois do arremate.
Seu próximo passo com o meu time
A partir do seu capital e do seu objetivo, você sai da sessão sabendo como aplicar o método no seu caso.
João Corradi
Arrematei meu primeiro imóvel aos 18 anos e hoje já são mais de 100 comprados em leilão. Fundei a Twenty Two, empresa por onde arremato e que virou imobiliária só para vender os meus próprios arremates. Depois veio a Home Brasília, minha imobiliária de alto padrão. Na consultoria, te mostro o mesmo método que uso há 5 anos para arrematar bem.
Como funciona
Responda a aplicação
Poucas perguntas sobre o seu momento e o seu objetivo com imóveis. Leva menos de 1 minuto.
Fale com o meu time
No final, você fala direto com o meu time no WhatsApp e agenda sua sessão.
Conheça o método
Na sessão, você vê como eu escolho, analiso e calculo cada arremate, e o caminho para o seu primeiro com lucro.
Só 5 novos investidores por mês
Cada sessão é feita individualmente, comigo e com o meu time. Por isso eu atendo somente 5 novos investidores por mês. Fechadas as vagas, a próxima abertura fica para o mês seguinte.
Perguntas frequentes
Leilão não é arriscado?+
O risco está em arrematar sem análise. No meu método, edital, dívidas e ocupação são verificados antes do lance, e o valor máximo é calculado para o negócio continuar lucrativo.
E se o imóvel estiver ocupado?+
A ocupação é uma das primeiras coisas que eu olho, antes de qualquer lance. Eu te mostro como descobrir se o imóvel está ocupado, por quem, e como funciona a desocupação, que pode ser feita por acordo ou pela Justiça. O prazo e o custo disso já entram na conta. Se não fecha, o imóvel nem entra na lista.
E se o imóvel tiver dívidas de IPTU ou condomínio?+
Quem paga cada dívida está escrito no edital, e isso muda de um leilão para outro. Eu te mostro como ler essa parte e levantar os débitos antes do lance, para qualquer dívida que fique com você já estar descontada do lucro. Surpresa depois do arremate é sinal de que a análise foi pulada.
Preciso ter todo o dinheiro à vista?+
Não necessariamente. Muitos imóveis de leilão aceitam financiamento ou parcelamento, alguns com entrada a partir de 5%. Na sessão, eu te mostro qual forma de pagamento faz sentido para o seu capital.
E se eu não conseguir vender o imóvel depois?+
A saída é decidida antes do lance, não depois. Eu só considero imóveis com saída clara, seja na revenda ou no aluguel, e com o preço de venda conferido com o mercado da região.
Preciso ter experiência com leilão?+
Não. A consultoria foi pensada para quem nunca participou de um leilão e não tem contatos no mercado nem muito tempo livre.
Quanto preciso ter para começar?+
A consultoria é para quem tem a partir de R$ 50 mil, entre capital próprio ou crédito. Na sessão, eu te mostro o que faz sentido para o seu valor.
O que acontece na consultoria?+
Eu te mostro na prática o método que uso para arrematar bem: como escolher o imóvel, analisar o risco e calcular o lance para o negócio continuar lucrativo.
O que acontece depois que eu preencher a aplicação?+
Você fala direto com o meu time no WhatsApp para agendar sua sessão.
Por que só 5 vagas por mês?+
Cada sessão é individual. Para manter esse nível de atenção, eu atendo somente 5 novos investidores por mês.